Der Hausbau ist eine spannende Phase im Leben. Kaum intensiver kann man diese Zeit erleben, als wenn man beim Bau des Hauses selbst mitwirkt.
Alles beginnt damit, dass Sie sich dazu entscheiden einen Hausbau durchzuführen. Haben Sie diesen großen gedanklichen Schritt in die Zukunft einmal getan, beginnt zunächst die Phase der Bauplanung. Sie suchen sich ein passendes, für Sie ideal gelegenes, Grundstück. Nachdem Sie sich für den passenden Haustypen entschieden haben, suchen Sie einen Architekt auf und erkundigen sich in der Umgebung nach guten Baufirmen, sowie Heizungsbauern, Klempnern, Tischlereien und weiteren Handwerksbetrieben. Sie können sich natürlich auch nach einer Firma umsehen, die den kompletten Bau übernimmt und Fertig- bzw. Musterhäuser zur Auswahl hat.
Als Bauherr gehen Sie große finanzielle Pflichten ein. Bankdarlehen müssen über Jahrzehnte zurückgezahlt werden, oft ist eine wachsende Familie zu versorgen. Natürlich denkt niemand gerne daran, dass Ihnen etwas zustoßen könnte. Wenn aber der Ernährer durch Unfall oder Krankheit sein Leben verliert, bevor die Schulden abbezahlt sind und die Kinder auf eigenen Beinen stehen, kann das für die Familie katastrophale finanzielle Folgen haben. Eine Risikolebensversicherung schützt den überlebenden Partner im Todesfall wenigstens vor einem Schuldendesaster.
Weiterhin wichtig: Die Immobilienfinanzierung! Das Eigenkapital ist für den Immobilienerwerb eine wichtige Säule. Je mehr vorhanden ist, desto weniger Kredit benötigen Sie. Dazu verbilligt viel Eigenkapital den Kredit. Denn: Je mehr vorhanden ist, desto geringer ist das Risiko für die finanzierende Bank. Bei Annuitätendarlehen können Sie die Zinsen in der Regel zwischen fünf und 25 Jahre festschreiben. Das heißt: Wenn Sie eine Zinsbindung von fünf Jahren wählen, zahlen Sie fünf Jahre lang den vereinbarten Zins und den Tilgungsanteil.
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Weiterführende Links zum Thema Hausbau:
- Fach Informationen für den Bauherren sowie viele Informationen über Planung, Ökologie und Finanzierung erhalten Sie auf der Seite Baupraxis.de
- Sehr wichtig beim Hausbau ist die richtige Wahl der Heizung, einen guten Überblich über die verschiedenen Heizsysteme wie: Pellets-Heizung, Solaranlagen, Erdwärme usw bekommen Sie bei Energiessparhaus.at |
